第四百二十一章 联合开发
谭望山头发凌乱的坐在会议室里，地产公司的高层，除了在外地的都被找来了。昨晚这些人就被训了一顿，又开了一夜的会，人人都有些疲乏。
谭望山的双眼更是充满血丝，他将手中抽了半根的烟掐掉：“说吧，该怎么办？”
“咳，谭总，江都的市场够大，红星地产采取的又是收购现有公司的办法进入，不会对我们产生威胁吧？”
说话的人是营销部的总监，长得斯斯文文的，其实酒量极洪，外号许三斤。
“你说话过过脑子，红星地产虽然是新公司，可背后是雁荡集团，你别告诉我你不知道公孙仓？雁荡集团从来都是谋定后动，过来江都，又怎么会是小打小闹。他要想抢占一成的市场，就现在手中的存地都不够用。一定还会抢地块，这一抢，价格就上去了。我们的利润就会受到影响。”
斥责他的人叫黄明堂，是地产公司的常务副总，要是谭望山被徐汉天辞退，他最有可能接任总裁一职，现在他就在表示自己的能力。
“黄总，江都的地块拍卖就在一周后，红星地产递交意向书了吗？没有吧？时间都快来不及了。他不参加拍卖，怎么拿地？”
许三斤要和黄明堂吵架，谭望山就心烦地说：“都给我住嘴，好好想想该怎么办。红星地产来势汹汹，我们也不能坐以待毙。这两年市场不好，好在股市大涨，已经突破了五千点，一部分人将资金转投到了楼市，按集团的预测，从年中开始，楼市会有一波涨幅。雁荡集团目光很准，这个时间切入地产市场，不会打个照面就走。你们都给我盯紧了，看他们要做什么。”
“是。”
谭望山看这些人也疲累了，挥手让他们先去做事，一起身就看徐嘉儿张玄在会议室外，忙将二人领到会议室。把黄明堂和许三斤也叫过去了，猜是徐嘉儿有事要交代。
徐嘉儿不单是公关部总裁，青草娱乐的董事长，头上还有集团副总的头衔。
谭望山把议论的结果告诉她：“也只能先多方面打探，看红星地产有什么动作，再来做反应了。”
“这样太被动了，张玄，你把你的猜测说一说。”
谭望山就一愣，张玄是徐嘉儿的贴身保镖，全职秘书，但他除了揍人，在别的方面的能力，他是没看出来。
“我猜红星地产，可能采取杀敌一千，自伤八百的招术，”张玄比划着说，“不管从哪里拿地，他一定会采取降价销售的方式。”
“这怎么可能？楼市好不容易有起色？他们这样做，不是伤人伤己吗？”许三斤惊道。
要是房价全国都涨，光江都不涨，他做销售总监的，这提成都白瞎了。
张玄知道他们不明白徐家和公孙家的恩怨，也不方便说，就婉转地说：“红星地产是想要将地产公司挤垮，然后再独吞整个江都的地产市场。”
“你的意思是先低价倾销，等到控制市场后，再抬价销售的方式？”黄明堂皱眉道，“那这样做，政府会同意？”
徐嘉儿轻咳声说：“政府主要的收益来自土地出让金，卖房的税收不算多，只要红星地产在拿地的时候价格开高，卖的时候多少价格，政府不会管。”
“这样就是平价销售，对我们的影响也很大啊，”黄明堂看向谭望山，“谭总，我们必须做几个应对方案。”
“嗯，你去找人做，”谭望山担忧说，“雁荡集团的实力不弱于集团，要是他们全力支持红星地产，集团那边……”
“集团也会全力支持地产公司，这点谭总放心。”
徐嘉儿给他吃了颗定心丸，就带张玄回公关部去了。
“你带罗洁去一趟红星地产，摸摸他们的底，看他们到底要怎么拿地，是走的哪种方式，我猜他们要拿地，也一定会在我们的楼盘附近。”
张玄点头赞同：“直接对我们的在售楼盘产生冲击，用不了几天，红星地产就会声势大振，在江都出名。”
“还有，你去那边的时候，小心一点。”
“他们还不敢明目张担的收拾我，你在部里也很安全，我回来之前，你别离开。”
“知道啦。”
罗洁穿着白色的套装，还配了双眼镜，头发往后一盘，整个人的诱惑力直逼那些大明星。腿上的肉色丝袜，也很诱人，一双黑色的高跟鞋，鞋跟快有十厘米，让人想要低头去抚摸。
张玄开了公关部的一辆宝马车去红星地产，到那边时，先打电话让青鸾带黑虎在门外等着。
“没什么动静，我估计你那些仇家不在里面。”青鸾走上来，瞧了眼罗洁，才低声跟张玄说。
“你们守在外面。”
张玄带着一脸茫然的罗洁进了红星地产的办公楼，公孙一品租了二楼整层做办公室，前台小姐听口音也是从西北带过来的，看来是有备而来，说不定整个团队都来自西北。
“我来找公孙公子。”
“这里没有公子，只有公孙总裁，”前台露出个浅浅的微笑，“您是张秘吧，总裁早知道你会来，让我等你一来就带你过去。”
公孙一品猜到我会登门？
前台带着两人往里走，最尽头正对着走廊的办公室就是公孙一品的。厚实的黑桃木大门，从外面看面积就不输徐嘉儿在青草娱乐的办公室，却不是透明玻璃的，围着白色的墙壁。
前台敲开门，就站在门边说：“请吧，二位。”
跟照片上看的一样，公孙一品，眉目里带着一股傲气，却又有些城府的长着薄薄的嘴唇，眼睛眯起来显得很细长，正背着手站在办公桌后，看着被领进来的张玄和罗洁。
“你想跟我谈什么？公事还是私事？”
公孙一品往罗洁脸上一瞥，便指向对面的沙发，眼中的轻蔑，仿佛罗洁是个很脏的女人。
罗洁做公关这些年，遇见的公子大少也多，这几年又是富二代接班比较密集的时期，但她也从没看过这样盛气凌人的男人，她心中不免犯嘀咕，这公孙家的少爷好嚣张。
“先谈公事，”张玄双手交叉搭在膝盖上，“红星地产，初来乍到，动作就这么大，你想抢下江都几成市场？”
公孙一品笑了，马景失踪的事他知道，猜到张玄是从他嘴里知道这个称呼的，他也没让他改口。
“几成？红星地产只是个小公司，可不敢跟富国地产争锋，一成，我们就满足了。”
张玄也笑了：“说这些话就没意思了，红星地产敢来江都，注册资本还超过十亿，你就要一成市场，你打算白给江都市府交税吗？”
“那你说我要几成？富国地产也不过才三成，我们是小企业，能活下来都困难，还敢觊觎富国地产的地位吗？”公孙一品满脸讥讽，说的明显不是真话。
“红星地产一来就吞掉数家小公司，手中拿着的可开发土地也占了江都地产市场的一成了，你说你没野心，少笑话人了。”
公孙一品摸出根雪茄，拿出雪茄剪，慢悠悠的剪掉一段，在手中嚓嚓的玩了几下，才说：“张秘，你是公关部的人，这些事应该是你们的谭总来找我谈吧？”
“我是马前卒，来探探路而已，真要让谭望山过来，那就是真刀真枪肉搏的时候了。”
张玄也说话不客气，大家明面上还只是合理竞争，背地里，却是要命的搏杀。但这让搞不清楚状况的罗洁一头雾水，用脚碰碰他，眼神看过去，在询问他是什么意思。
“张秘，大家都是生意人，我和谭总说不定有共同话题呢？”公孙一品笑笑说，“我拿下这些公司，存地那么多，我这家小公司也吃不下啊，要不我们合作？”
“你说什么？合作？”张玄愕然道。
“是的，合作，”公孙一品轻笑道，“怎么？难道张秘不愿意吗？”
“愿意，当然愿意，”罗洁抢着说，还挤出了职业笑容，“不知公……三少，想用什么样的合作方式？”
“红星地产拿的是地，按法规，要建设封顶才能销售，要拿预售证，那就需要富国地产帮助了。跟富国合作，联合开发，有肉大家一起吃嘛。”
公孙一品招手，一个美艳的秘书走进来，给张玄和罗洁倒上水。
“要是你们不信我的话，现在就可以走，要是相信我，我等谭总的电话。”
张玄和罗洁一出来，青鸾就走上来：“刚有人从这里路过，黑虎说那人有问题，追上去却被那人摆脱了。”
想必是公孙家的死士，是来试探青鸾的实力，张玄没想到过来试探公孙一品，倒被他试探了。
至于联合开发的什么鬼话，他才不信。
要他有那好心，公孙仓就该直接给徐老打电话了。
“你小心一点，让黑虎别乱跑，跟在你身边就行。”
“你呢？”
张玄按着车门，刚要说什么，突然脸色一变，拉着青鸾和罗洁快步跑开。没跑出几步，就听到后面一声巨响，那辆宝马车被炸得跳起一尺多高，再落下来时，已成了一个黑灰的框架。
这要是张玄和罗洁坐上去，还能活得了？
“他们什么时候装的炸弹？”青鸾惊道，她一直就在这里，没看到有人靠近。
“是用遥探装置，把炸弹装在车底。”
张玄吸了口气，一抬头就看公孙一品站在楼上，笑着向他招手。
谭望山的双眼更是充满血丝，他将手中抽了半根的烟掐掉：“说吧，该怎么办？”
“咳，谭总，江都的市场够大，红星地产采取的又是收购现有公司的办法进入，不会对我们产生威胁吧？”
说话的人是营销部的总监，长得斯斯文文的，其实酒量极洪，外号许三斤。
“你说话过过脑子，红星地产虽然是新公司，可背后是雁荡集团，你别告诉我你不知道公孙仓？雁荡集团从来都是谋定后动，过来江都，又怎么会是小打小闹。他要想抢占一成的市场，就现在手中的存地都不够用。一定还会抢地块，这一抢，价格就上去了。我们的利润就会受到影响。”
斥责他的人叫黄明堂，是地产公司的常务副总，要是谭望山被徐汉天辞退，他最有可能接任总裁一职，现在他就在表示自己的能力。
“黄总，江都的地块拍卖就在一周后，红星地产递交意向书了吗？没有吧？时间都快来不及了。他不参加拍卖，怎么拿地？”
许三斤要和黄明堂吵架，谭望山就心烦地说：“都给我住嘴，好好想想该怎么办。红星地产来势汹汹，我们也不能坐以待毙。这两年市场不好，好在股市大涨，已经突破了五千点，一部分人将资金转投到了楼市，按集团的预测，从年中开始，楼市会有一波涨幅。雁荡集团目光很准，这个时间切入地产市场，不会打个照面就走。你们都给我盯紧了，看他们要做什么。”
“是。”
谭望山看这些人也疲累了，挥手让他们先去做事，一起身就看徐嘉儿张玄在会议室外，忙将二人领到会议室。把黄明堂和许三斤也叫过去了，猜是徐嘉儿有事要交代。
徐嘉儿不单是公关部总裁，青草娱乐的董事长，头上还有集团副总的头衔。
谭望山把议论的结果告诉她：“也只能先多方面打探，看红星地产有什么动作，再来做反应了。”
“这样太被动了，张玄，你把你的猜测说一说。”
谭望山就一愣，张玄是徐嘉儿的贴身保镖，全职秘书，但他除了揍人，在别的方面的能力，他是没看出来。
“我猜红星地产，可能采取杀敌一千，自伤八百的招术，”张玄比划着说，“不管从哪里拿地，他一定会采取降价销售的方式。”
“这怎么可能？楼市好不容易有起色？他们这样做，不是伤人伤己吗？”许三斤惊道。
要是房价全国都涨，光江都不涨，他做销售总监的，这提成都白瞎了。
张玄知道他们不明白徐家和公孙家的恩怨，也不方便说，就婉转地说：“红星地产是想要将地产公司挤垮，然后再独吞整个江都的地产市场。”
“你的意思是先低价倾销，等到控制市场后，再抬价销售的方式？”黄明堂皱眉道，“那这样做，政府会同意？”
徐嘉儿轻咳声说：“政府主要的收益来自土地出让金，卖房的税收不算多，只要红星地产在拿地的时候价格开高，卖的时候多少价格，政府不会管。”
“这样就是平价销售，对我们的影响也很大啊，”黄明堂看向谭望山，“谭总，我们必须做几个应对方案。”
“嗯，你去找人做，”谭望山担忧说，“雁荡集团的实力不弱于集团，要是他们全力支持红星地产，集团那边……”
“集团也会全力支持地产公司，这点谭总放心。”
徐嘉儿给他吃了颗定心丸，就带张玄回公关部去了。
“你带罗洁去一趟红星地产，摸摸他们的底，看他们到底要怎么拿地，是走的哪种方式，我猜他们要拿地，也一定会在我们的楼盘附近。”
张玄点头赞同：“直接对我们的在售楼盘产生冲击，用不了几天，红星地产就会声势大振，在江都出名。”
“还有，你去那边的时候，小心一点。”
“他们还不敢明目张担的收拾我，你在部里也很安全，我回来之前，你别离开。”
“知道啦。”
罗洁穿着白色的套装，还配了双眼镜，头发往后一盘，整个人的诱惑力直逼那些大明星。腿上的肉色丝袜，也很诱人，一双黑色的高跟鞋，鞋跟快有十厘米，让人想要低头去抚摸。
张玄开了公关部的一辆宝马车去红星地产，到那边时，先打电话让青鸾带黑虎在门外等着。
“没什么动静，我估计你那些仇家不在里面。”青鸾走上来，瞧了眼罗洁，才低声跟张玄说。
“你们守在外面。”
张玄带着一脸茫然的罗洁进了红星地产的办公楼，公孙一品租了二楼整层做办公室，前台小姐听口音也是从西北带过来的，看来是有备而来，说不定整个团队都来自西北。
“我来找公孙公子。”
“这里没有公子，只有公孙总裁，”前台露出个浅浅的微笑，“您是张秘吧，总裁早知道你会来，让我等你一来就带你过去。”
公孙一品猜到我会登门？
前台带着两人往里走，最尽头正对着走廊的办公室就是公孙一品的。厚实的黑桃木大门，从外面看面积就不输徐嘉儿在青草娱乐的办公室，却不是透明玻璃的，围着白色的墙壁。
前台敲开门，就站在门边说：“请吧，二位。”
跟照片上看的一样，公孙一品，眉目里带着一股傲气，却又有些城府的长着薄薄的嘴唇，眼睛眯起来显得很细长，正背着手站在办公桌后，看着被领进来的张玄和罗洁。
“你想跟我谈什么？公事还是私事？”
公孙一品往罗洁脸上一瞥，便指向对面的沙发，眼中的轻蔑，仿佛罗洁是个很脏的女人。
罗洁做公关这些年，遇见的公子大少也多，这几年又是富二代接班比较密集的时期，但她也从没看过这样盛气凌人的男人，她心中不免犯嘀咕，这公孙家的少爷好嚣张。
“先谈公事，”张玄双手交叉搭在膝盖上，“红星地产，初来乍到，动作就这么大，你想抢下江都几成市场？”
公孙一品笑了，马景失踪的事他知道，猜到张玄是从他嘴里知道这个称呼的，他也没让他改口。
“几成？红星地产只是个小公司，可不敢跟富国地产争锋，一成，我们就满足了。”
张玄也笑了：“说这些话就没意思了，红星地产敢来江都，注册资本还超过十亿，你就要一成市场，你打算白给江都市府交税吗？”
“那你说我要几成？富国地产也不过才三成，我们是小企业，能活下来都困难，还敢觊觎富国地产的地位吗？”公孙一品满脸讥讽，说的明显不是真话。
“红星地产一来就吞掉数家小公司，手中拿着的可开发土地也占了江都地产市场的一成了，你说你没野心，少笑话人了。”
公孙一品摸出根雪茄，拿出雪茄剪，慢悠悠的剪掉一段，在手中嚓嚓的玩了几下，才说：“张秘，你是公关部的人，这些事应该是你们的谭总来找我谈吧？”
“我是马前卒，来探探路而已，真要让谭望山过来，那就是真刀真枪肉搏的时候了。”
张玄也说话不客气，大家明面上还只是合理竞争，背地里，却是要命的搏杀。但这让搞不清楚状况的罗洁一头雾水，用脚碰碰他，眼神看过去，在询问他是什么意思。
“张秘，大家都是生意人，我和谭总说不定有共同话题呢？”公孙一品笑笑说，“我拿下这些公司，存地那么多，我这家小公司也吃不下啊，要不我们合作？”
“你说什么？合作？”张玄愕然道。
“是的，合作，”公孙一品轻笑道，“怎么？难道张秘不愿意吗？”
“愿意，当然愿意，”罗洁抢着说，还挤出了职业笑容，“不知公……三少，想用什么样的合作方式？”
“红星地产拿的是地，按法规，要建设封顶才能销售，要拿预售证，那就需要富国地产帮助了。跟富国合作，联合开发，有肉大家一起吃嘛。”
公孙一品招手，一个美艳的秘书走进来，给张玄和罗洁倒上水。
“要是你们不信我的话，现在就可以走，要是相信我，我等谭总的电话。”
张玄和罗洁一出来，青鸾就走上来：“刚有人从这里路过，黑虎说那人有问题，追上去却被那人摆脱了。”
想必是公孙家的死士，是来试探青鸾的实力，张玄没想到过来试探公孙一品，倒被他试探了。
至于联合开发的什么鬼话，他才不信。
要他有那好心，公孙仓就该直接给徐老打电话了。
“你小心一点，让黑虎别乱跑，跟在你身边就行。”
“你呢？”
张玄按着车门，刚要说什么，突然脸色一变，拉着青鸾和罗洁快步跑开。没跑出几步，就听到后面一声巨响，那辆宝马车被炸得跳起一尺多高，再落下来时，已成了一个黑灰的框架。
这要是张玄和罗洁坐上去，还能活得了？
“他们什么时候装的炸弹？”青鸾惊道，她一直就在这里，没看到有人靠近。
“是用遥探装置，把炸弹装在车底。”
张玄吸了口气，一抬头就看公孙一品站在楼上，笑着向他招手。